神仙房东》是小说家所编写的，故事中的主角是陈姐林悦，文笔细腻优美，情节生动有趣，题材特别新颖 他还跑来找我，问我能不能帮他补上。我坐在办公室里，一根接一根地抽烟。烟灰缸很快就满了。72小时到了。我没有做任何事。第四天早上，我收到了***的传票。原告：林悦，以及其他...

他还跑来找我，问我能不能帮他补上。

我坐在办公室里，一根接一根地抽烟。

烟灰缸很快就满了。

72小时到了。

我没有做任何事。

第四天早上，我收到了***的传票。

原告：林悦，以及其他九十八名租客。

被告：我。

案由：租赁合同纠纷，及非法经营。

我看着传票上，那一长串熟悉的名字。

第一个就是林悦。

最后一个，是那个前几天还想来打红烧肉的小张。

我把传票扔在桌上，拨通了律师的电话。

“老同学，有桩麻烦事，要请你帮忙了。”

律师听完我的叙述，沉默了很久。

“棘手。

非常棘手。”

他说。

“对方的代理人，或者说，主导者，是个高手。

他抓住了你最大的两个命门：房屋结构改造和无证经营。

这两点，在法律上，你几乎没有赢的可能。”

“那些合同呢

他们签字的。”

“就像那个姓林的说的，很可能会被认定为无效的格式条款。

对方人多，又是年轻人，是所谓的‘弱势群体’，很容易获得法官的同情。

你现在在舆论上，在法理上，都处于绝对的下风。”

“那就没别的办法了吗

”“唯一的办法，就是庭外和解。

答应他们一部分条件，比如给予租金减免或者赔偿，然后让他们撤诉。

这是损失最小的方案。”

我挂了电话。

和解

我看着窗外，院子里，几个租客正在健身房里说说笑笑。

他们用的，还是我买的器械。

我拿起手机，在租客群里发了一句话。

“法庭上见。”

群里沉默了三秒。

然后，林悦回复了一个“OK”的手势表情。

开庭那天，天阴沉沉的。

法庭的旁听席上，坐满了人。

有睦邻之家的租客，还有好几家媒体的记者。